傅小雅喝了口自带的矿泉水,一脸笑容,能骚扰到狗老板,感觉好开心。
“老板,工业区选址己经选好了,在机场往南两公里左右,占地710亩,约47.3万平方米。”
“每亩价格8000块,总价568万,加上税费600万不到。”
“那里距离机场近,在县道上,周边大部分是荒山,拆迁成本可以忽略不计。”
“您这边没什么问题麻烦在这里签个字,签完合同,明天就开始走手续。”
杨昊把傅小雅递过来的文件简单翻看一下,没发现哪里有问题,悄悄朝小五问道:
“小五,检查一下,看看有没有什么问题?”
小五:“主人,合同没问题,就是地价太低,后期可能会被骂侵吞国有资产。”
“那你觉得多少钱合适?”
“主人,这个地段的土地市场价最高价是15000块每亩,最低价7800块每亩,建议您按12000块每亩购买,后面谁来了也不会说什么。”
杨昊想了想,是有点道理,没必要占这一两百万的便宜,毕竟,便宜可不好占啊。
特别是官方的。
杨昊拿起笔,把合同上写的价格划掉,把单价改成一万二,总价改成852万。
签字,盖章。
把文件递给傅小雅,说道:“格局,把格局打开,公司注册资金实缴十个亿,我就不差这一两百万,懂?没必要占这点蝇头小利。”
傅小雅看向杨昊有种看大傻的感觉,鲨臂啊!她好不容易才把价格压到八千块一亩。
结果这狗东西一句格局,又把价格给加了回去,那她这几天天天和土管口那几个老头磨嘴皮子算什么?
这大傻,毒危咯!
“好的老板。”
作为牛马要有牛马的觉悟,牛马的思想并不重要,老板的话才是真理,毕竟,狗老板开的工资,真的到位啊!
还能咋办?只能宠着咯!
傅小雅把合同顺手递给赵文舒,说:“文舒,你拿去盖个章,明天开始走手续流程。”
赵文舒:“好的傅总。”
别看她在县委干活,但现在就是服务大力的,谁叫人家有钱呢?
虽然税务口也收了不少税,但那是要上交国库的,截流下来的资金是不少,可整个晚县的衙门口都在盯着,一个个跟嗷嗷待哺的雏鸟一样。
截留下来的这点钱,不够分,根本不够分。
所以,她被安排来服务金主爸爸很正常。
傅小雅看向杨昊,接着说道:
“老板,工业区这边你有没有什么意见?”
杨昊:“赔偿和搬迁问题一定要处理好,别用那些下三滥的手段。”
“好的老板。”
杨昊:“嗯,其它的按正常来就行,厂房搞个三西层就可以,食堂,宿舍,环境这些一定要做好。”
傅小雅接着点头,随手把杨昊说的几个重点记录下来。第一个事情说完,继续汇报第二个事情:
“老板,小桑村景区投资运营方案也出来了,这项目现在是张总在跟进,具体的让他给你说吧。”
张健从公文包里把文件递过来,接着开口:
“老板,根据您提出的共赢的要求……”
杨昊一边翻看文件,一边听着张健解说,旁边的何文娟在时不时补充一两句,毕竟,整个研讨论证过程她都参与来着。
也没多复杂,就是要保证村民、游客、投资者、地方的利益的情况下如何把一个景区做起来,让它健康持续的发展下去。
杨昊看着文件,挺满意的,各方利益都照顾到位,条条款款也写的明明白白。
而且为了公司能健康发展,景区每年的利润要保留六成,用来维护和升级景区的各种设备等等。
很全面,以他现在半吊子的水平,挑不出什么毛病来。
不懂没关系,问小五肯定不会有错。
“小五,看看有没有什么问题?”
小五:“主人,一个破景区,没那么复杂,不过他们确实漏了一条,在小桑村弄个医疗点,让县医院安排两个医生轮流去值班就行。”
“这样可以避免游客突发疾病,抢救不及时出现意外。”
杨昊点头,这个主意好,不仅是为了游客,也方便小桑村的村民有个头疼感冒的,不用跑镇上那么远看病。
看向张健,杨昊夸赞道:
“不错,工作做的很到位,就按这个方案执行,回头去开个账户,我把钱打进去,记住,专项资金要做好监管,谁敢伸手马上通知我,老子第一时间撤资。”
张健:“好的老板。”
赵文舒和何文娟也马上表态,“杨总你放心,这笔钱每一项支出我们都会安排专人核实,绝对不会出现吃拿卡要,拿回扣等等问题。”
杨昊并不在意那些牛鬼蛇神,大不了撤资呗,多大点事?
“丑话我说在前面,别到时候我撤资,大家面子上过不去就行。”
“另外我在说几点,先说路,现在小桑村的路太窄,起码要搞双向单车道,最好是从村口进,村尾出。”
“还有停车场,最少要预留能够停一万台车的场地出来,目光要放长远一点,现在大家没车不代表以后大家也没车,这个要注意。”
“最后,公厕和医疗点,公厕多弄几个,要不了几个钱,医疗点是预防游客出现意外方便第一时间抢救,和县医院沟通一下,安排两个医生过去轮流值班就行,费用旅游公司出。”
几个臭妹妹和张健这个牛马纷纷点头,张健一脸谄媚的说:
“还是老板您想的周到。”
杨昊给了他一个赞许的眼神,会说你就多说点,回头给你升职加薪。
虽然他非常讨厌溜须拍马的人,但有一点例外,那就是被溜须拍马的那个人是他。
事情谈完,傅小雅说:
“老板,公司又招了不少员工,有一些是外地过来的,公司包吃包住,但现在食堂还在装修,宿舍也还没落实,你看是公司给补贴让他们自己租房子还是公司租好房子在分下去?”
杨昊想了想,一首租房子也不是个事,等以后发展起来,公司那些高管肯定是配房配车的。
要不拿块地自己建?
到时候在自己建的小区里,他想咋搞就咋搞,谁也管不着他,主要是不用交物管费。
越想越觉得这事能搞。
不然买其它小区,自己花钱买个房子还要被人管着,怎么想怎么让人心头窝火。